Кто не мечтает получить наследство от дальних родственников, о которых никогда не слышал? Именно это и произошло с Максимом: ему достался дом в российской глубинке от бабушки, о существовании которой он и не подозревал. Но чудесное лето, о котором он мечтал, превращается в жуткий кошмар. Что-то страшное и необъяснимое происходит с жителями деревни, но испуганные обитатели хранят мрачное молчание. Только старуха, которую односельчане называют ведьмой, могла бы помочь в разгадке тайны, но Максим не знает как к ней подступиться, так как только от одного ее вида леденеет кровь в жилах…